1. 问题起源——杭州订房时不满足社保要求
在杭州打工的民工，通常需要在租房时提供社保证明。今年5月，小林来到杭州打工，但由于前几个月未参保，他面对租房时的社保要求束手无策。他翻看了很多房源，但始终找不到符合要求的，情急之下，他联系了刚刚签约的房东，希望能够解决问题。
2. 解决问题——通过转移社保实现要求
小林的房东了解了小林的难处，也很希望小林能够入住，最终想出了一种解决方案——将小林的社保转移至该房的房东，这样就满足了社保要求。小林非常感激，向房东支付了相应的费用。他的住处方案得以圆满完成。
3. 新问题产生——想退房怎么办？
然而，几个月后，小林因为工作原因要离开杭州，他很抱歉地向房东提出了退租的申请。然而，房东却告诉他，因为社保问题，无法退房。小林非常疑惑，这和他租房的要求并不符合。他急忙咨询了有关部门，想要解决这个问题。
4. 咨询部门——退房不是大问题
小林向当地房管局咨询此事，那里的工作人员表示，如果租客的入住是满足了当地规定的条件，且符合《物权法》规定的条件，那么房东就无法以未满足社保要求为由拒绝租客的退租需求。在当地*的协调下，小林最终完成了退租流程，在没有花费太多时间和精力的情况下，顺利离开了杭州。
5. 提醒值得注意——杭州订房租赁指导意见
尽管小林的问题得以解决，但对于这种问题，本篇文章也提供了相关解答。首先，租客需要了解当地的具体规定，如杭州的租赁指导意见，可以准确掌握各类规定。此外，如果出现问题，可以先咨询有关部门，避免犯错。最后，与房东以及中介等相关部门进行沟通交流很重要，有助于有效解决问题。
6. 杭州民工订房社保问题解决不难
综上所述，杭州民工订房社保问题是否能解决，主要在于中介、房东是否愿意停止刻板的要求并与租客沟通。对于杭州民工订房而言，如果了解了相关规定和流程，再遇到类似的问题也就变得不那么棘手。